Hoeve op 6.930m² met meerdere bijgebouwen te Ardooie!

Ardooie

€480.000

  • Beschrijving

    Kom deze hoeve vrijblijvend bezichtigen tijdens onze ERA Open Huizen Dag van zaterdag 6 maart tussen 9u30 en 10u30!

    Prachtig gelegen hoeve op 6.930m² met meerdere bijgebouwen nabij het centrum van Ardooie!

    Ligging:
     De hoeve is gelegen op een boogscheut van centrum Ardooie, doch op een heel landelijke plaats. Vlotte verbinding richting op - en afrit van de E403, Izegem, Roeselare, Tielt,...

    Via de oprit kom je op de binnenkoer van de hoeve terecht deze wordt omringd door enkele schuren en beschikt over een prachtig verzicht. 
    De woning meet 15,9m x 11,67m en biedt op heden nog tal van mogelijkheden, maar kan eveneens worden afgebroken en heropgebouwd worden. 

    Bijgebouw 1: het eerste bijgebouw staat rechts bij het oprijden van de hoeve, en is nog in een zeer goede staat, deze meet 18m x 6,50m. 
    Bijgebouw 2 en halfopen loods: bevindt zich direct links achterliggend aan de halfopen loods. Deze meet 9m x 20,5m + 15,2m x 11,2m. 
    Bijgebouw 3: achterliggend aan de woning bevindt zich een eerder vervallen loods deze meet 16,3m x 12m. 
    Bijgebouw 4: het laatste bijgebouw is naast de woning gelegen en meet 25,35m x 5,1m. 

    De reeds goede positie van de woning en de bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden naar heropbouw toe. De woning kan teruggeplaatst worden met een volume van 1000m³. De bijgebouwen kunnen hun volume behouden en eventueel verplaatst worden. Mogelijkheden dienen uiteraard verder te worden afgetoetst met de gemeente Ardooie. 

    Extra pluspunten:

    • Zeer mooie, centrale ligging op enkele minuten van centrum Ardooie; 
    • Ideale positie van de woning en bijgebouwen; 
    • Mooie verzichten. 

  • Kenmerken

    Algemeen

    Type
    Grondoppervlakte
    6930 m2
    Bouwoppervlakte
    1010.00 m2
    Bouwjaar
    voor 1850
    Aantal slaapkamers
    0
    Aantal badkamers
    0

    Verwarming

    Verwarming
    Individuele verwarming
  • Technische & juridische info

    Algemeen

    Kadastraal inkomen
    €869

    Energie en elektriciteit

    EPC waarde
    759 kWh/m2
    EPC energielabel
    F
    EPC Certificaat
    20210224-0002378148-RES-1
    EPC vervaldatum
    24/02/2031

    Stedenbouwkundige inlichtingen

    Stedenbouwkundige vergunning
    Vergunning uitgereikt
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
    Stedenbouwkundige bestemming
    Agrarisch gebied
    Dagvaarding uitgebracht
    Gmo
    Overstromingsgevoelig gebied
    Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
    Beschermd erfgoed
    Nee
Hellestraat 30
8850 Ardooie

Ik ben geïnteresseerd in dit pand