Hoeve op 1,2ha met meerdere bijgebouwen te Ardooie!

Ardooie

€555.000

  • Beschrijving

    Hoeve op 1,2ha met meerdere bijgebouwen op een boogscheut van centrum Ardooie!

    Ligging:
     De hoeve is gelegen op een boogscheut van centrum Ardooie, doch op een heel landelijke plaats. Vlotte verbinding richting op - en afrit van de E403, Izegem, Roeselare, Tielt,...

    Via de oprit kom je op de binnenkoer van de hoeve terecht deze wordt omringd door enkele schuren en beschikt over een prachtig verzicht. 
    De woning meet 15,9m x 11,67m en biedt op heden nog tal van mogelijkheden, maar kan eveneens worden afgebroken en heropgebouwd worden. 

    Bijgebouw 1: het eerste bijgebouw staat rechts bij het oprijden van de hoeve, en is nog in een zeer goede staat, deze meet 18m x 6,50m. 
    Bijgebouw 2 en halfopen loods: bevindt zich direct links achterliggend aan de halfopen loods. Deze meet 9m x 20,5m + 15,2m x 11,2m. 
    Bijgebouw 3: achterliggend aan de woning bevindt zich een eerder vervallen loods deze meet 16,3m x 12m. 
    Bijgebouw 4: het laatste bijgebouw is naast de woning gelegen en meet 25,35m x 5,1m. 

    De reeds goede positie van de woning en de bijgebouwen bieden tal van mogelijkheden naar heropbouw toe. De woning kan teruggeplaatst worden met een volume van 1000m³. De bijgebouwen kunnen hun volume behouden en eventueel verplaatst worden. Mogelijkheden dienen uiteraard verder te worden afgetoetst met de gemeente Ardooie. 

    Weides
    De hoeve zelf staat op 6.930m² en beschikt dus reeds over wat omliggende weides. Aan de overzijde van de hoeve bevindt zich bijkomend nog 5.872m². 

    Extra pluspunten:

    • Zeer mooie, centrale ligging vlakbij centrum Ardooie; 
    • Ideale positie van de woning, bijgebouwen en gronden; 
    • Mooie verzichten. 

  • Kenmerken

    Algemeen

    Verwarming

    Verwarming
    Individuele verwarming
  • Technische & juridische info

    Algemeen

    Kadastraal inkomen
    €869

    Energie en elektriciteit

    EPC waarde
    759 kWh/m2
    EPC energielabel
    F
    EPC Certificaat
    20210224-0002378148-RES-1
    EPC vervaldatum
    24/02/2031

    Stedenbouwkundige inlichtingen

    Stedenbouwkundige vergunning
    Woning gebouwd voor 1962
    Verkavelingsvergunning
    Nee
    Voorkooprecht ruimtelijke ordening
    Nee
    Stedenbouwkundige bestemming
    Agrarisch gebied
    Dagvaarding uitgebracht
    Gmo
    Overstromingsgevoelig gebied
    Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
    Beschermd erfgoed
    Nee
Hellestraat 30
8850 Ardooie

Ik ben geïnteresseerd in dit pand