Hoeve met woonhuis en 2 bijgebouwen op 4,1 ha grond
Nazareth
-
Beschrijving
Dit pand neemt deel aan onze ERA Open Huizen Dag van 16 maart 2024 tussen 14u00 en 15u30.
Hoeve bestaande uit woning, 2 bijgebouwen en landbouwgrond op in totaal 4,1 ha.
Deze eigendom bestaat uit:
Woning:
Gelijkvloers:
De woning is tot op vandaag zeer goed onderhouden en instapklaar.
Via de inkomhal voorzien van toilet, kom je in de verschillende vertrekken van de woning. Er is de gezellige living gekenmerkt door veel lichtinval en zicht op de tuin en eigen velden. Via de living komen we in de ruime keuken met zicht op de tuin en hofplaats. Naast de keuken is er de wasplaats en achterinkom. Op het gelijkvloers vinden we nog 3 slaapkamers van resp. 8m², 10m² en 14m² en een badkamer.
Zolder:
Er is nog een grote zolder die te bereiken is met een zoldertrap. De zolder is 77m².
2 bijgebouwen:
Er zijn 2 bijgebouwen nl. de voormalige stal alsook een veldschuur.
De stal is +/- 160 m². Deze kan gerenoveerd worden en evt. herbouwd worden. Dit zijn we aan het bekijken met de stedenbouwkundige diensten.
Er is nog een veldschuur van +/- 150 m². Ook hier geldt hetzelfde:
Deze kan gerenoveerd worden en evt. herbouwd worden. Dit zijn we aan het bekijken met de stedenbouwkundige diensten.
Het grootste pluspunt aan deze eigendom is de landbouwgrond die volledig aansluit. De hoeve staat in totaal op 41 130 m². Naast de hofplaats is er nog +/- 38 000 m² landbouwgrond die perfect dienst kan doen als weide.
PLUSPUNTEN:
- Ligging: rustige ligging en op slechts 2,4 km van de autosnelweg, openbaar vervoer, scholen, winkels op fietsafstand te bereiken.
- veel grond: ideaal voor paardenliefhebbers.
- De bijgebouwen scheppen extra mogelijkheden voor het voorzien van stallen. -
Kenmerken
Algemeen
TypeGrondoppervlakte41130 m2Bouwjaar1971Aantal slaapkamers3Aantal badkamers1NutsvoorzieningenVerwarming
VerwarmingCentrale verwarming -
Details
-
Keuken
-
Oppervlakte16 m2
-
OnderdelenSpoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Keramisch)
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte8 m2
-
-
Zolder
-
Oppervlakte77 m2
-
-
Inkomhal
-
Oppervlakte12 m2
-
-
Living
-
Oppervlakte27 m2
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte10 m2
-
-
Hal
-
Oppervlakte5 m2
-
-
Berging
-
Oppervlakte4 m2
-
-
Badkamer
-
Oppervlakte4 m2
-
OnderdelenLigbad, Wastafel enkel in meubel, Eéngreepsmengkraan
-
-
Toilet
-
Oppervlakte1 m2
-
-
Veranda
-
Oppervlakte12 m2
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte14 m2
-
-
Keuken
-
Oppervlakte16 m2
-
OnderdelenSpoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Keramisch)
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte8 m2
-
-
Zolder
-
Oppervlakte77 m2
-
-
Inkomhal
-
Oppervlakte12 m2
-
-
Living
-
Oppervlakte27 m2
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte10 m2
-
-
Hal
-
Oppervlakte5 m2
-
-
Berging
-
Oppervlakte4 m2
-
-
Badkamer
-
Oppervlakte4 m2
-
OnderdelenLigbad, Wastafel enkel in meubel, Eéngreepsmengkraan
-
-
Toilet
-
Oppervlakte1 m2
-
-
Veranda
-
Oppervlakte12 m2
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte14 m2
-
-
Keuken
-
Oppervlakte16 m2
-
OnderdelenSpoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Keramisch)
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte8 m2
-
-
Zolder
-
Oppervlakte77 m2
-
-
Inkomhal
-
Oppervlakte12 m2
-
-
Living
-
Oppervlakte27 m2
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte10 m2
-
-
Hal
-
Oppervlakte5 m2
-
-
Berging
-
Oppervlakte4 m2
-
-
Badkamer
-
Oppervlakte4 m2
-
OnderdelenLigbad, Wastafel enkel in meubel, Eéngreepsmengkraan
-
-
Toilet
-
Oppervlakte1 m2
-
-
Veranda
-
Oppervlakte12 m2
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte14 m2
-
-
Keuken
-
Oppervlakte16 m2
-
OnderdelenSpoelbak dubbel, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Keramisch)
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte8 m2
-
-
Zolder
-
Oppervlakte77 m2
-
-
Inkomhal
-
Oppervlakte12 m2
-
-
Living
-
Oppervlakte27 m2
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte10 m2
-
-
Hal
-
Oppervlakte5 m2
-
-
Berging
-
Oppervlakte4 m2
-
-
Badkamer
-
Oppervlakte4 m2
-
OnderdelenLigbad, Wastafel enkel in meubel, Eéngreepsmengkraan
-
-
Toilet
-
Oppervlakte1 m2
-
-
Veranda
-
Oppervlakte12 m2
-
-
Slaapkamer
-
Oppervlakte14 m2
-
-
-
Technische & juridische info
Algemeen
Kadastraal inkomen€808Energie en elektriciteit
EPC waarde952 kWh/m2EPC energielabelFEPC Certificaat20240213-0003140518-RES-1EPC vervaldatum13/02/2034Stedenbouwkundige inlichtingen
Stedenbouwkundige vergunningVergunning uitgereiktVerkavelingsvergunningNeeVoorkooprecht ruimtelijke ordeningNeeStedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebiedOverstromingsgevoelig gebiedOnroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebiedBeschermd erfgoedNee